Köln 0221. 95 27 55 10 Düsseldorf 0211. 93 67 24 50 Overath 02204. 70 38 720
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Fachplanung - Baubegleitung - Energieberatung Baudenkmale - Denkmalpflege - Wohngebäude Köln - Düsseldorf - Bonn

Als Energieberater für Baudenkmale und Wohngebäude kann ich zur Sanierung von Gebäuden die Leistungen von der Fachplanung, des Bauschadensmanagments, der Fördermittelbeatragung, über die Baubegleitung bis zur Abnahme anbieten.

Hierzu bin ich unter anderem eingetragen als Sachverständiger in der Energieeffizienz-Expertenliste für die Förderprogramme des Bundes und beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA):

  • KfW-Förderprogramme "Energieeffizient Bauen und Sanieren"
  • Energieberater für Baudenkmale
  • Energetische Fachplanung
  • Baubegleitung
  • BAFA gelisteter Energieberater "Vor-Ort-Beratung"

 

Die Denkmalpflege und historische Gebäude prägen in großem Umfang das Erscheinungsbild der Städte. Unter der Denkmalpflege verstehen wir heute die zur Erhaltung und zur Unterhaltung erforderlich geistigen, technischen, handwerklichen und künstlerischen notwendigen Maßnahmen an den Kulturdenkmälern. Oftmals sind diese historischen Gebäude „Baudenkmäler“ oder so genannte „sonstige besonders erhaltenswerter Bausubstanz“.

 

Es ist hierbei eines unserer wichtigsten Anliegen diese Bausubstanz für die Nachwelt vor Zerstörung, Beschädigung, ungeeigneter Nutzung und unsachgemäßer Modernisierung zu Schützen und zu erhalten. Bei der Denkmalpflege ist der Erhalt des Kulturdenkmals das primäre Ziel, die nicht selten notwendige Restaurierung ist eine Maßnahme die allerdings Ausnahmecharakter behalten sollte. Eine Rekonstruktionsarbeiten oder Reproduktion hat mit der Denkmalpflege im Allgemeinen nichts mehr zu tun.

 

Die Wohngebäude - Baudenkmäler müssen wirtschaftlich Nutzbar sein und bleiben, hierzu gehört neben einer regelmäßigen Instandsetzung in der Regel auch eine entsprechende Modernisierung um dem Nutzer ein entsprechendes Wohnklima zur Verfügung stellen zu können.

 

Die primäre Arbeit des Energieberaters für Baudenkmale ist die die Beurteilung der Denkmalverträglichkeit der energetischen Maßnahme an den historischen Baudenkmälern sowie an sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz. Hierbei beinhalten meine Leistungen die Planung, Durchführung und Bewertung von Maßnahmen zur Energieeffizienzsteigerung.

 

Hierbei geht meine Tätigkeit weit über die technische und bauphysikalische Bestandsanalyse und Planung hinaus. Viel mehr steht das Baudenkmal im Fokus der Betrachtung. Die bauphysikalischen und bautechnischen Möglichkeiten zur Energieeffizienzsteigerung müssen im Einklang mit denkmalpflegerischen Belangen nachhaltig betrachtet und sorgsam ab gewägt werden.

Diese energetische Fachplanung und Baubegleitung am Baudenkmal, sowie die Baumaßnahmen selbst werden in der Regel von der KFW mit dem Programm KfW-Effizienzhaus Denkmal bezuschusst.

 

 

Wenn Sie kein KfW-Effizienzhaus Denkmal anstreben, werden auch Einzelmaßnahmen gefördert wie:

 

  • Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Keller- und Geschossdecken
  • Erneuerung der Fenster und Außentüren
  • Erneuerung oder Optimierung der Heizungsanlage
  • Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage

 

Als Sachverständiger stehe ich Ihnen hierbei für die Beantragung der Förderung und der dazu notwendigen Bestätigungen, zur Einholung der denkmal- oder satzungsrechtlich erforderlichen Genehmigungen und zur Abstimmung der gestalterischen Anforderungen mit den zuständigen Behörden zur Verfügung.

 

Eine Bestands- und Schadensanalyse ist für eine Planung und Ausführung von Erhaltungs- und Restaurierungsarbeiten an denkmalgeschützten Gebäude und Fachwerkhäusern elementar wichtig. Bei einem Hauskauf sollte eine sorgfältige Untersuchung des Bestandes erfolgen. Gutachten helfen bei der Klärung von technischen Fragen.

 

Ich unterstütze Sie als Sachverständiger für Baudenkmäler und Fachwerke mit folgenden Leistungen:

  • Energiekonzepten und Beratungen
  • Hauskaufberatung für Baudenkmäler und Fachwerkhäuser
  • Verkehrswertermittlung für Baudenkmäler und Fachwerkhäuser
  • Holzuntersuchung und Schadensanalyse
  • Pilze und Holzschädlinge an bestehendem Holzbau
  • Untersuchungen von Konstruktionsschäden
  • Schadstoffuntersuchung / Schadstoffgutachten, wie z.B. auf Formaldehyd und Holzschutzmittel
  • Fachplanung und Baubegleitung am Baudenkmal - Energieberater für Baudenkmale und sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz

 

www.energieberater-baudenkmale.com


Sachverständiger Energieberater für Baudenkmale und sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz & Denkmalpflege - Köln Bonn Düsseldorf Much Gummerbach Wiehl

Bausachverständigenbüro:

Christian Faßbender

Köln: 0221-95 27 55 10

Rothehausstr. 2a

Köln 50823

 

Overath: 02204-70 38 720

Nallinger Str. 1

Overath 51491

 

Düsseldorf: 0211-93672450

Erkrather Str. 401 Düsseldorf 40231

 

info@gutachten-nrw.com

Termine nach vorheriger telefonischer Vereinbarung!

Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden zertifiziert durch IQ-Zert nach DIN EN ISO/IEC 17024 IQ-ZERT - Institut für Qualitätssicherung und Zertifizierung GmbH & Co. KG
Sachverständiger Dachdeckerhandwerk, Gutachter Flachdach, Sachverständiger Flachdach Mitglied im Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks e.V.
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Sachkundiger für Schäden an Gebäuden und Immobilienbewertung - PersCert