Köln 0221. 340 29 380 Düsseldorf 0211. 93 67 24 50 Much 02245. 91 55 164
Köln 0221. 340 29 380Düsseldorf 0211. 93 67 24 50Much 02245. 91 55 164

Bausachverständiger / Gutachter für Schäden an Gebäuden rund um Köln - Bonn - Düsseldorf - Leverkusen - Dortmund - Siegen

Als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden zertifiziert durch IQ-Zert (gemäß EU-Norm DIN EN ISO/IEC 17024) erstelle ich Gutachten rund um Baumängel, Bauschäden um Folgeschäden vermeiden.

 

Bauschäden an Gebäuden oder Gebäude-Bestandteilen, egal ob durch Planungsfehler oder durch Pfusch am Bau, erfordern schnelles und bedachtes Handeln. Nur so können Folgeschäden vermieden, Schadenursachen verlässlich analysiert und Schadenhöhen realitätsnah bestimmt werden. Dies sind die Voraussetzungen für eine nachhaltige Schadenregulierung.

 

 

Ich unterstütze Sie als Bausachverständiger, Sachverständiger für Schäden an Gebäuden zertifiziert durch IQ-Zert (EU-Norm DIN EN ISO/IEC 17024) mit folgenden Leistungen:

 

  • einer Baubegleitenden Qualitätsüberwachung BQÜ
  • Bauschadensgutachen, Gutachterlich technischen Beurteilung von Bauschäden, Feuchteschäden, Schimmelschäden etc.
  • der Beweissicherung von Schäden, Mängeln etc.
  • Bauschadensanalysen und -überprüfung
  • Gebäudeschadstoff-Überprüfung

 

Erstellung von Gutachten:

  • Schäden an Gebäuden
  • Dachdeckerhandwerk und Bauklempnerhandwerk
  • Fenster und Türen - Bauelementeinbauten
  • Wärmedämmungsmaßnahmen und Wärmeverbundsysteme
  • Holzbau- und Rahmenkonstruktionen
  • Abdichtungen an Erdberührten Bauteilen, Kellern, WU-Betonbauteile
  • Beurteilung energetischer Maßnahmen an Gebäuden

 

Auf Wunsch erfolgt eine gemeinsame Besichtigung mit dem ausführenden Firmen / Handwerkern, wobei eine Beseitigung der evtl. vorhanden Mängeln einvernehmlich vereinbart werden kann.

 

In meinen Gutachten werden Bauschäden festgehalten und objektiv bewertet.

 

In meiner langjährigen Praxis als Hochbautechniker, Zimmerer, Maurer und Dachdeckermeister sowie Inhaber eines Bauunternehmens, bin ich sehr häufig mit Ausführungsfehlern konfrontiert. Sei es durch falsche oder nicht vorhandene Planung oder durch eine unsachgemäße handwerkliche Ausführung. Immer ist es aufwendig und kostspielig die Schäden zu beseitigen und eine nachträglich fachgerechte Instandsetzung auszuführen. Dieses immer wieder kehrende Phänomen hat mich dazu veranlasst, mich auf das Gebiet der Gutachtertätigkeit und der Bauschadensanalyse zu spezialisieren. Im Jahre 2015 wurde ich aufgrund meiner fachlichen Qualifikation als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (IQ-ZERT) zertifiziert.

 

Durch die Teilnahme an Weiterbildungen und jährlichen Fortbildungsveranstaltungen auf höchstem Niveau, wie der Teilnahme an den Aachener Bausachverständigentagen, Teilnahme am Lehrgang Sachverständige für Schäden an Gebäuden des AIBau (IFS), Tagungen der Baugewerblichen Verbände Nordrhein, der Akademie Schloss Raesfeld e. V. (Seminare: Sachverständiger öffentlich bestellt und vereidigt) und einigen anderen wird die Aktualität und die Qualität der persönlichen Fachkunde sichergestellt.

 

Privatgutachten

Benötigen Sie ein Sanierungskonzept für die Instandsetzung eines Schadens oder der Erneuerung und Wärmedämmung?

 

Haben Sie Sorge um die ordnungsgemäße Ausführung der Bauleitungen?
 

In diesem Fall kann ein Privatgutachten ein Weg sein, einen Gerichtsprozess zu vermeiden und bereits im Vorfeld Klarheit über möglicherweise überarbeitungsbedürftige Bereiche Ihrer beauftragten Bauleistung bringen.

 

 

Versicherungsgutachten

Ich überprüfe für Gebäudeversicherer Sturm- und Wasserschäden.

Hierunter fällt einerseits die Prüfung, ob die im Kostenvoranschlag aufgeführten Arbeiten vollständig sturmbedingt sind oder Sanierungsanteile vorhanden sind, genauso wie die Prüfung der Angemessenheit der Einheitspreise.

 

 

Gerichtsgutachten

Auf Grundlage meiner Zertifizierung im Fachgebiet "Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (IQ-ZERT)" arbeite ich mit allen Amts- und Landgerichten zusammen.

 

Ich bin Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (IQ-ZERT) und europaweit tätig.

 

Die Qualität meiner Arbeit sowie meine persönliche und fachliche Eignung wird regelmäßig kontrolliert.

 

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden zertifiziert durch

IQ-Zert (EU-Norm DIN EN ISO/IEC 17024)

Versicherungsgutachten - Gerichtsgutachten - Privatgutachten -  Schiedsgutachten

Erstellung von Ausschreibungen - Beweissicherung - Sanierungskonzepte

Baubetreuung - Bauabnahme - Rechnungsprüfung

 

 

 

Bausachverständigenbüro:

Christian Faßbender

Köln 0221- 340 29 380

Rothehausstr. 2a

Köln 50823

 

Much 02245 - 9155164

Bennrath 40a

Much 53804

 

Düsseldorf 0211-93672450

Erkrather Str. 401 Düsseldorf 40231

 

info@gutachten-nrw.com

Termine nach vorheriger telefonischer Vereinbarung!

Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden zertifiziert durch IQ-Zert nach DIN EN ISO/IEC 17024 IQ-ZERT - Institut für Qualitätssicherung und Zertifizierung GmbH & Co. KG
Sachverständiger Dachdeckerhandwerk, Gutachter Flachdach, Sachverständiger Flachdach Mitglied im Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks e.V.
Overath, Bauschäden, Bensberg, Immobilienbewertung, Rösrath, Bergisch Gladbach, Burscheid, bauschäden, Beweissicherung, Köln, Bonn, Düsseldorf, Aachen, Frankfurt, Koblenz Mitglied im Deutschen Holz- und Bautenschutzverband e.V.
Christian Faßbender sachkundiger für Schäden an Gebäuden und Immobilienbewertung geprüft durch den TÜV Rheinland hilft bei Bauschäden Baumängel Beratung von Hauskauf in Köln Bonn Aachen Gummersbach Bergisch Gladbach Düsseldorf Koblenz Sachkundiger für Schäden an Gebäuden und Immobilienbewertung - PersCert